Cho thuê kho xưởng khu công nghiệp phúc long
Cho thuê kho bãi Long An - Ngày nay, hầu hết các doanh nghiệp, công ty đều có nhu cầu thuê kho khu công nghiệp Phúc Long nhằm đáp ứng hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, để có thể dễ dàng và thuận tiện trong việc sở hữu nhà xưởng KCN. Các nhà đầu tư cần phải lưu ý một số yếu tố trong quá trình sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi KCN này. Cùng Globalhomes tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết sau nhé!
GLOBALHOMES là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Thông tin sản phẩm
- Diện tích: 5800m2
- PCCC đầy đủ
- Giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh
- Giá cho thuê: 480 triệu/tháng
Tổng quan về khu công nghiệp Phúc Long
Khu công nghiệp Phúc Long nằm tại số 400 tuyến Quốc lộ 1A, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây được đánh giá là một vị trí đắc địa tại khu vực này. Hiện tại, KCN đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài đặt văn phòng, sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng khu công nghiệp Phúc Long như Malaysia, Đài Loan,…
Những lưu ý khi thuê kho khu công nghiệp Phúc Long
Hạ tầng giao thông tại KCN
Phần lớn các nhà đầu tư khi đi thuê kho xưởng thường mong muốn việc đi lại thuận tiện, con đường thông thoáng. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp chưa tìm hiểu kỹ đã gặp không ít những rắc rối như nộp phạt, kẹt xe không kịp vận chuyển hàng hoá,… Nghiêm trọng hơn nửa, doanh nghiệp thuê xong nhận thấy không phù hợp trả lại làm mất tiền tốn công nhưng không mang lại lợi ích gì.
Các doanh nghiệp nên nắm rõ những thông tin cần thiết như dịch vụ cho thuê kho xưởng khu công nghiệp có nằm trong khu dân cư đông đúc hay không? Những loại xe được lưu thông?…
Vị trí của kho xưởng khu công nghiệp
Nên lựa chọn vị trí thuê kho khu công nghiệp Phúc Long làm nơi lưu trữ hàng hoá, bảo quản kho phải đảm bảo những tiêu chuẩn như:
Là nơi trung chuyển hàng hoá, kho thuận tiện cho các dòng xe cơ giới lưu thông dễ dàng đáp ứng kịp thời việc phân phối hàng hóa từ nhà cung cấp đến doanh nghiệp hoặc ngược lại. Từ đó, giúp doanh nghiệp nhanh chóng chiếm lĩnh trên thị trường.
Kho xưởng khu công nghiệp Phúc Long có nền cao, không bị ngập lụt đặc biệt các nhà đầu tư cần lưu ý trong khu vực định thuê có thường xuyên xảy ra tình trạng ngập hay không? Đây là vấn đề mà người thuê thường không lường trước được tình huống xảy ra.
Kho xưởng khu công nghiệp Phúc Long tập trung hay độc lập, riêng lẻ đây là lưu ý mà các doanh nghiệp nhỏ, mới khởi nghiệp cần quan tâm. Nếu lựa chọn khi nằm riêng rẽ không tập trung sẽ gặp khó khăn khi vận chuyển hoặc bốc hàng hoá. Việc tìm nguồn nhân lực nhân công bốc xếp hàng hóa, người vận chuyển hàng hoá sẽ khó khăn. Bên cạnh đó, việc điều phối xe ở nơi khác sẽ có mức giá cao hơn.
Diện tích và hình thức thuê kho khu công nghiệp Phúc Long
Các doanh nghiệp khi thuê kho khu công nghiệp Phúc Long có thể thuê một phần hoặc toàn phần. Về diện tích cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Phúc Long được cung cấp linh hoạt theo mét, diện tích, hình thức thuê đầu tấn, dạng khoáng,… Từ đó, các nhà đầu tư có thể xác định lượng tồn kho và lựa chọn diện tích cần thuê.
Giá thuê kho khu công nghiệp Phúc Long
Mức giá thuê kho khu công nghiệp Phúc Long còn phụ thuộc vào các yếu tố như khu vực, vị trí, tình trạng kho, cơ sở vật chất, môi trường,… và các tiện ích khác. Ngoài ra, dịch vụ thuê kho khu công nghiệp còn cung cấp các dịch vụ quản lý hàng hóa đi kèm giá cao nhưng diện tích sẽ được điều chỉnh linh hoạt. Từ đó, người thuê kho khu công nghiệp Phúc Long sẽ giảm bớt được nhiều rủi ro về hàng hoá, quản lý nhân sự,…
Thời gian thuê / ký hợp đồng thuê kho xưởng
Việc các nhà đầu tư có nhu cầu thuê/ký hợp đồng bao lâu như 3 năm, 5 năm hay 10 năm đều phụ thuộc vào định hướng kinh doanh. Phần lớn, các doanh nghiệp thuê kho khu công nghiệp Phúc Long đều có mong muốn ổn định về lâu dài. Tuy nhiên, người thuê cần xem xét những khoản nội dung khác như hợp đồng cho thuê, cơ sở hạ tầng,… mà quyết định ký kết thời gian dài hạn.
Tiền đặt cọc thuê kho KCN
Điều mà nhà đầu tư nào cũng quan tâm khi thuê kho xưởng khu công nghiệp Phúc Long chính là tiền đặt cọc thuê kho. Khi tiến hành ký kết hợp đồng sẽ có một khoản tiền đặt cọc giữa hai bên thường dao động từ một đến ba tháng. Chính vì thế, khi thuê kho xưởng bạn nên thương lượng giảm tiền cọc thuê kho để đỡ bị chiếm vốn nhiều của doanh nghiệp.
Chủ đầu tư cung cấp linh hoạt các hình thức thanh toán khác nhau nên đáp ứng được mọi nhu cầu của doanh nghiệp.
Dịch vụ hỗ trợ khi thuê xưởng
Một số dịch vụ được hỗ trợ khi thuê kho khu công nghiệp Phúc Long như dịch vụ bảo vệ, điện nước sinh hoạt, dịch vụ bốc xếp, xe nâng, nguồn lao động dồi dào. Ngoài ta, chủ đầu tư còn trang bị dịch vụ vận chuyển hàng hóa bằng xe tải, xe container các loại,…
Ký hợp đồng thuê xưởng
Khi tiến hành ký kết hợp đồng thuê kho xưởng khu công nghiệp Phúc Long, doanh nghiệp phải đảm bảo ngành nghề kinh doanh được cấp phép sản xuất (theo GPĐT – Giấy phép chứng nhận đầu tư) tại đơn vị cho thuê. Vì thế, nên phải tìm hiểu rõ ràng trước khi ký hợp đồng.
Nội dung bài viết trên đã cung cấp đến bạn những lưu ý khi thuê kho khu công nghiệp Phúc Long. Nếu bạn có thắc mắc hay có nhu cầu sử dụng dịch vụ thuê kho bãi KCN hãy liên hệ ngay với Globalhomes để được hỗ trợ nhé!
Nhận xét
Đăng nhận xét